UCHWAŁA NR XXXIV/344/08
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 19 grudnia 2008 r.
w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 3 miasta Gryfino i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży.
Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; z 2005 r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz.1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111) oraz art. 37 ust.2 pkt 10, art. 68 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz.1420, Nr 175, poz. 1459;z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 59, poz. 369) oraz art. 23 ustawy z dnia 20 lutego 1997 r. o stosunku Państwa do Kościoła Zielonoświątkowego w Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 41, poz. 254; z 1998 r. Nr 59, poz. 375, Nr 106, poz. 668, Nr 117, poz. 756; z 2004 r. Nr 68, poz. 623) - uchwala się, co następuje:
§ 1.
- Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej na rzecz Kościoła Zielonoświątkowego – Zboru Gryfino, nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki 118/12 o pow. 0,0627 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 3 miasta Gryfino, z przeznaczeniem na cele działalności sakralnej.
- Wyraża się zgodę na udzielenie 25% bonifikaty od ceny sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, ustalonej na podstawie jej wartości.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
WICEPRZEWODNICZĄCY RADY
Janusz Skrzypiński
U z a s a d n i e n i e
Gmina Gryfino jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej numerem działki 118/12 o powierzchni 0,0627 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 3 miasta Gryfino. Dla przedmiotowego terenu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXI/433/05 z dnia 24.02.2005 r. (Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego nr 66, poz. 1456), zgodnie z którymi działka ta przeznaczona jest na usługi publiczne – kultu religijnego (Zbór Kościoła Zielonoświątkowego) z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jako uzupełniającej (symbol G3.45.01.U), przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa tej funkcji nie może przekroczyć 18% łącznej powierzchni użytkowej istniejącego lub nowoprojektowanego obiektu.
W/w nieruchomość położona jest bezpośrednio za działką zabudowaną nr 125 o powierzchni 0,0504 ha, stanowiącą własność Skarbu Państwa – użytkowanie wieczyste Kościoła Zielonoświątkowego – Zboru w Gryfinie.
Zbór, który zgodnie z ustawą z dnia 20 lutego 1997 r., jest osobą prawną Kościoła Zielonoświątkowego w Rzeczypospolitej Polskiej, wystąpił z wnioskiem o sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste działki gminnej, w celu polepszenia funkcjonalności już posiadanej nieruchomości a w przyszłości budowy na działce 118/12 nowego obiektu sakralnego oraz o zastosowanie maksymalnej bonifikaty od ceny zbycia nieruchomości.
We wniosku wskazano, że Kościół nie prowadzi żadnej działalności komercyjnej a koszty utrzymania Zboru opłacane są z ofiar. W uzasadnieniu wniosku napisano również, że Kościół, poza działalnością religijną, prowadzi szeroką działalność społeczną i charytatywną oraz jest zaangażowany w zwalczanie patologii społecznych poprzez poradnictwo rodzinne i terapię osób uzależnionych.
Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 10 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli zbycie następuje na rzecz kościołów i związków wyznaniowych, mających uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej. W tym przypadku warunek ten jest spełniony poprzez ustawę z dnia 20 lutego 1997 r. o stosunku Państwa do Kościoła Zielonoświątkowego w Rzeczypospolitej Polskiej. Ustawa o gospodarce nieruchomościami, w art. 68 ust. 1 pkt 6, przewiduje również możliwość udzielenia, za zgodą Rady, bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej w podanym wyżej trybie. Ustawa nie określa minimalnej ani też maksymalnej wysokości bonifikaty.
Biorąc pod uwagę planowane wykorzystanie nieruchomości oraz ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, proponuje się wyrazić zgodę na zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy oraz na udzielenie 25% bonifikaty od ceny sprzedaży ustalonej na podstawie wartości nieruchomości.
Przy ustalaniu propozycji bonifikaty przyjęto założenie, że ewentualna kwota bonifikaty (orientacyjnie około 13.000 zł – 15.000 zł, w zależności od ostatecznej wartości nieruchomości) zbliżona będzie do średniej kwoty dotacji planowanych do udzielenia przez Gminę w roku 2008, parafiom rzymskokatolickim, na remonty zabytkowych obiektów sakralnych, zgodnie z uchwałą Nr XXVI/257/08 z dnia 29 maja 2008 r.
Sporządziła:
K.Lamperska