UCHWAŁA NR XVI/137/07
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 29 listopada 2007 r.
w sprawie wyrażenia zgody na przedłużenie umowy dzierżawy części działki nr 257/24 oraz najmu pawilonu położonego w obrębie Pniewo, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 214, poz. 1806 z 2005r., Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007r., Nr 48, poz. 327, Nr 173 poz. 1218), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomości (tekst jednolity DZ. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169,poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459; z 2006r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218), uchwala się co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na przedłużenie do dnia 31.03.2017r. Spółce z o.o. Fliegel Textilservice w Nowym Czarnowie umowy dzierżawy gruntu, stanowiącego część działki nr 257/24, o pow. 1128 m2, położonej w obrębie geodezyjnym Pniewo z przeznaczeniem na cele parkingowe oraz najmu części lokalu – pawilonu znajdującego się na przedmiotowej działce o pow. 715 m2 z przeznaczeniem na cele komercyjne.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
WICEPRZEWODNICZĄCY RADY
Janusz Skrzypiński
Uzasadnienie
Działka oznaczona nr 257/24, wraz z pawilonami po byłym sanatorium w Nowym Czarnowie, została przekazana Gminie Gryfino przez Województwo Zachodniopomorskie, Aktem Notarialnym Repertorium A numer 7870/2004 z dnia 27.12.2004 r., z przeznaczeniem na zaspokojenie zbiorowych potrzeb wspólnoty z zakresu gminnego budownictwa mieszkaniowego. W związku z tym, że część przejętych pawilonów znajduje się w strefie ochronnej Zespołu Elektrowni ,,Dolna Odra” S.A. w Nowym Czarnowie, co wyklucza przeznaczenie ich na funkcję mieszkaniową, w dniu 25.04.2005 r. wystąpiono do Marszałka Województwa Zachodniopomorskiego o wyrażenie zgody na zagospodarowanie przedmiotowych obiektów na inny cel. W dniu 27.02. 2007 r. Sejmik Województwa Zachodniopomorskiego wyraził zgodę na odstąpienie od odwołania darowizny docelowej na rzecz Gminy Gryfino. W związku z powyższym, na wniosek Spółki Fliegel Textilservice, jeden z pawilonów wraz z częścią gruntu został ogłoszony do najmu i dzierżawy na okres 1 roku. Umowy ze Spółką zostały zawarte w dniach 23.04.2007 r. i 25.04.2007 r. Pismem z dnia 09.10.2007 r. ZEDO S.A. zawiadomił, że nie jest zainteresowany przejęciem obiektów po byłym sanatorium, leżących w strefie ochronnej zakładu. Jednocześnie Spółka Fliegel Textilservice wystąpiła z wnioskiem o przedłużenie obowiązujących umów na okres do 10 lat. Prośbę swoją Spółka uzasadnia perspektywą dalszego rozwoju firmy, dla którego posiadanie najmowanego pawilonu jest kluczowe. Umowy krótkoterminowe natomiast, uniemożliwiają dokonanie w obiekcie niezbędnych modernizacji i remontów. Z uwagi na to, że stan techniczny pawilonów stale się pogarsza i wymagają one dużych nakładów finansowych, natomiast oddanie obiektu w najem skutkuje dodatkowymi wpływami do budżetu Gminy, proponuję przychylić się do wniosku Spółki Fliegel Textilservice. W związku z tym, że zgodnie z przepisami art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / DZ. U. z 2007r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218/ władnym do wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego przy oddawaniu w najem i dzierżawę nieruchomości gminnych na okres dłuższy niż 3 lata jest Rada Miasta, przedkładam niniejszy projekt uchwały.
Sporządziła:
Sylwia Barticzka.