UCHWAŁA NR L/539/10
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 18 marca 2010 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości
Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; z 2005 r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz.1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146) oraz art. 15 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz. 1412; z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 42, poz. 335 i 340, Nr 98, poz. 817, Nr 161, poz. 1279 i 1281, Nr 206, poz. 1590) - uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na zamianę nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Gryfino, oznaczonej numerem działki 545 o powierzchni 0,1357 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Wełtyń, na nieruchomość gruntową niezabudowaną, stanowiącą własność osób fizycznych, oznaczoną numerem działki 205/5 o powierzchni 0,1168 ha, położoną również w obrębie ewidencyjnym Wełtyń.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
PRZEWODNICZĄCY RADY
Mieczysław Sawaryn
Uzasadnienie
Osoby fizyczne są właścicielami nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej numerem działki 205/5 o powierzchni 0,1168 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Wełtyń (nabycie nastąpiło w roku 2009 r. od Gminy Gryfino w drodze przetargu ustnego nieograniczonego). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest na funkcję podstawową mieszkaniowo-usługową w zabudowie jednorodzinnej (symbol 27 MNjw/U). W bezpośrednim sąsiedztwie działki 205/5 znajduje się nieruchomość gminna (dz. nr 206) zabudowana budynkiem remizy strażackiej.
Gmina Gryfino planuje przebudowę i rozbudowę budynku remizy strażackiej, która polegać będzie między innymi na nadbudowie poddasza, z lokalizacją świetlicy z zapleczem kuchennym i sanitarnym.
W związku planowanymi zamierzeniami Gminy, właściciele działki 205/5 stwierdzili, że ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo, rozbudowa remizy spowoduje zbliżenie budynku do granicy ich nieruchomości, a przede wszystkim lokalizacja w budynku, funkcji świetlicy o planowanej powierzchni, jest jednoznaczna z tym, że będą tam organizowane przez społeczność lokalną, różnego typu imprezy, w tym dyskoteki czy wesela. Okoliczność ta, negatywnie wpłynie na ich codzienne życie; że w ten sposób mieszkanie w takim sąsiedztwie stanie się bardzo uciążliwe.
Właściciele, biorąc po uwagę fakt, że w momencie przystąpienia do przetargu, nie posiadali wiedzy na okoliczność planowanej rozbudowy budynku remizy, a tym samym nie była im znana okoliczność ewentualnej uciążliwości sąsiedztwa,
nie kwestionując jednocześnie potrzeb lokalnej społeczności, zwrócili się z prośbą o umożliwienie zamiany działki 205/5 na działkę gminną nr 545, również położoną w obrębie ewidencyjnym Wełtyń, przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 41 MNj).
Zgodnie z art. 15 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości stanowiące własność jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości.
Sporządziła:
K.Lamperska